Villa Yönetimi

Villalar, apartmanlara göre çok daha fazla bakım ister. Özel havuz, geniş bahçe, sulama sistemi, teraslar ve çatı; sahil iklimiyle birlikte düzenli ilgi gerektirir. Özellikle yılın bir bölümünü Kıbrıs dışında geçiren sahipler için villanın boş kaldığı aylar, sorunların en çok biriktiği dönemdir.

ATRIA, Girne, Esentepe ve çevresindeki villa siteleri ile müstakil villalar için bakım, kontrol ve koordinasyon hizmeti verir. Amacımız, villanıza geldiğinizde her şeyin çalışır ve hazır olması.

Villa sitelerinde yönetim

Villa sitelerinde ortak yollar, peyzaj, giriş kapısı, aydınlatma, ortak havuz ve güvenlik gibi alanlar site yönetiminin konusudur. Bu alanlar bakım takvimiyle yönetilir, giderler kayıt altında tutulur ve malikler düzenli olarak bilgilendirilir.

Müstakil villa yönetimi

Havuz bakımı

Havuz suyunun analizi, kimyasal dengesi, filtre ve pompa kontrolleri sezon boyunca düzenli yapılır. Sezon kapanışında ve açılışında havuz hazırlığı planlanır.

Bahçe ve sulama

Çim, ağaç ve bitki bakımı, budama ve sulama sisteminin kontrolü iklime uygun bir takvimle yürütülür. Sıcak ve kurak dönemlerde sulama ayarları güncellenir.

Teknik bakım ve küçük onarımlar

Elektrik, sıhhi tesisat, klima, güneş enerjili su ısıtıcısı ve su depoları kontrol edilir. Küçük onarımlar sizin onayınızla planlanır ve tamamlandığında raporlanır.

Boş dönem kontrolleri

Villa kullanılmadığı dönemlerde belirli aralıklarla kontrol edilir: nem ve küf belirtileri, su kaçakları, elektrik ve güvenlik sistemleri, fırtına sonrası dış cephe ve çatı. Her kontrolün sonunda fotoğraflı rapor gönderilir.

Anahtar yönetimi ve geliş hazırlığı

Anahtarlar kayıt altında güvenle saklanır. Gelişinizden önce temizlik, havalandırma ve havuz hazırlığı yapılabilir.

Kimler için uygun?

• Villasında yılın bir kısmını geçiren, kalan zamanda yurt dışında yaşayan sahipler
• Villasını yatırım amaçlı tutan ve bakımını profesyonel ellere bırakmak isteyenler
• Ortak alanları ve havuzu olan villa siteleri